21 tháng 11, 2007

Đâu là công bằng???

Lại nói tiếp chuyện đi đấu thầu đất nhé. Thôi, hay nói lại từ đầu???

Ban đầu là mua hồ sơ. Theo quy định, đây là khu vực đấu thầu nhà ở cho Cán bộ công nhân viên chức (Nhớ là chỉ CBCNVC thôi nhé) và mỗi người chỉ được mua tối đa là 2 hồ sơ. Thế mà không hiểu sao, đông khủng khiếp. Không thể chen vào mua được. Mình nhờ mãi anh G trong trường mới mua được cho 01 bộ. Rồi lại mượn tiền đặt cọc. Lòng đầy hào hứng, đầy hi vọng sẽ mua được một lô đất "dưỡng già" cho 2 vợ chồng. Cũng hỏi ý kiến bao nhiêu người, ai cũng động viên mua...Rồi bạn bè cũng nói sẽ giúp đỡ mỗi người một chút. Thì mình đúng là "tay không bắt giặc" mà. Bởi ban đầu theo nguồn tin thì lô đất đường nội bộ của mình chọn chỉ có giá là 1,7triệu thôi. Tính ra 81m2 thì cũng còn cố được. Vậy là hăng hái lắm...


Mua hồ sơ rồi, cũng chẳng được thông báo ngày nộp. Mình suýt nữa thì nộp chậm. Không để ông xã đi nộp được, vì CMT của ông í không phải ở BN. Vác cái bụng lặc lè lên Sở tài chính, cũng may, ai nhìn thấy cái bụng của mình cũng "dạt" hết, he..he..Thế là rất nhanh. Nhưng, mình cực kỳ khó chịu là, khi nhận hồ sơ kèm theo sơ đồ khu nhà ở, thì họ không khoanh vùng những lô được mua, lô nào không được mua (vì một số lô để lại cho Phường bán mà). Thế là cái lô 135 của nhà mình trùng ngay vào của Phường, lại phải ra chọn lại. Lụi hụi một hồi, điền đại cái lô 126 cho xong...


Nộp được hồ sơ và tiền đặt cọc rồi thì cứ căng cổ chờ gọi đấu giá. Chờ mãi chẳng thấy đâu vì nghĩ họ sẽ liên lạc theo số điện thoại hoặc có giấy báo gửi theo địa chỉ. Nhưng không có, rồi mọi người hối mình hôm 19 là đã đấu thầu đấy. Hộc tốc phi ra Sở tài chính, xem thông báo thì đúng là bắt đầu đấu giá từ hôm í, may là lô nhà mình vào ngày hôm sau...


Sáng hôm qua, 2 vợ chồng 8h30 mới tới theo đúng lịch hẹn. Đông đến mức không có chỗ chen xe vào. Người đâu mà đông thế cơ chứ? Mỗi người chỉ được mua 2 hồ sơ, mà mình thấy có người có tới 5-7 hồ sơ...Mà, "Cò" thì nhiều vô kể. Họ còn có cả bản danh sách từng lô, có bao nhiêu người đấu thầu, địa chỉ...Mỗi bản danh sách ấy, được bán với giá 200k. Và, từ cái danh sách đó, sẽ "tìm" tới nhau để "thương lượng" - Người muốn mua thì ít, người đi ăn "giải cạn" thì nhiều...nên việc "mua- bán" diễn ra tấp nập, dễ dàng. Ví dụ, lô này có 10 người đăng kí, ai nhiệt tình mua nhất, sẽ làm việc với 9 người còn lại. 9 người sẽ nhận được số tiền tương ứng với giá trị lô đất tuỳ thuộc to, nhỏ, đẹp xấu...Thường là mỗi người cũng từ 4-10 triệu, thậm chí có lô lên tới 15triệu/ người...


Và, một điều bất cập là Ban đấu giá không cho biết giá sàn trước, mọi người cứ tự vào bỏ phiếu, ai bằng hoặc trên giá sàn thì sẽ được đấu tiếp, ai dưới sẽ bị loại (Vô lý không?). Nhưng qua "CÒ" thì ai cũng biết giá sàn của lô đó là bao nhiêu. Tất nhiên, những người đã nhận tiền "mua lại" của người muốn mua, sẽ phải bỏ dưới giá sàn, hoặc rút đơn xin thôi không đấu giá. Và thế là người đó sẽ vào đấu, và được mua với giá sàn thôi. Hôm qua, giá sàn dao động từ 2,4triệu - 2,860 triệu/ m2. Nhưng có lô, đấu giá đã lên tới 5,6triệu/m2...Hic..mình đứng theo dõi mà cứ thấy nao nao...


Lô nhà mình chỉ có 2 người đấu giá. Theo lịch thì hôm qua đấu rồi. nhưng chờ tới tối mịt thì Ban đấu giá thông báo, lô nhà mình lại để tới hôm sau (tức hôm nay) - 2 vợ chồng lếch thếch đi về, vừa đói, vừa mệt, vừa mỏi...


Sáng nay lại đến rõ sớm. Ban đấu giá thông báo bắt đầu làm việc từ 7h30. Hò con dậy sớm, ăn uống rồi đưa đi học. Ba mẹ chẳng kịp ăn gì. Tới nơi thì chưa thấy ai trong BĐG làm có mặt, chồng đi mua vội 2 cái bánh mì về gặm. Không dám bỏ đi, vì không biết họ sẽ gọi vào lúc nào. Chẳng có thứ tự gì cả. Và, một điều mà tất cả mọi người đều ngã ngửa người là hôm nay, BĐG sẽ công bố giá sàn luôn từ lúc bắt đầu vào đấu giá cho từng lô đất..Nhưng, giá đã "đội" lên không ngờ, hôm qua từ 2,4triệu, hôm nay lên đến 2,7triệu. Lô 2,860triệu hôm qua, hôm nay đã là 3,1 triệu...Thế là bọn CÒ hôm qua vớ "bẫm". Đã thế, mình còn cực kỳ khó chịu và bức xúc khi một ông trong BĐG cứ ra rả trên loa rằng, để người thật sự cần mua thì mua được đất nên chúng tôi thông báo giá sàn...Nghe chuối vãi, với cái giá đó, thì chỉ có bọn đầu cơ, bọn thừa tiền mới mua được.Chứ CBCNVC thì đến 50 năm nữa cũng chẳng mua được. Mà mình được biết chính xác rằng, giá mà Uỷ Ban quy định chỉ là từ 1,5triệu - 2,1triệu/ m2 thôi. Vậy thì tại sao BĐG lại đưa ra mức giá sàn cao ngất ngưởng như thế? Căn cứ vào đâu?


Hai vợ chồng toát mồ hôi hột. Trước nghe thông tin nghĩ là 2triệu/m2 cũng đã run rồi,đã phải nghĩ nát óc rồi. Giờ lên tới 2.7tr chưa đấu giá, thì làm sao mà mua được? Nếu "làm luật" cũng mất vài chục triệu, còn không, có thể phải mua với giá tới 4triệu/m2...Ôi, đúng là giá trên Trời luôn. Lô nhà mình chỉ có 2 người đăng ký. Vợ chồng nhà kia cũng thuộc dạng chân chất, thật thà..Lần đầu tiên tham gia đấu giá, y như vợ chồng mình. Hic. thế là 2 nhà nói chuyện với nhau, anh chị í năn nỉ mình "nhường" (nghĩ bụng bảo, nếu anh chị nhường cho em, có khi em cũng bỏ của chạy lấy người thôi í chứ) - Và rồi, anh chị í "bồi thường" cho mình một ít tiền, gọi là "thông cảm và giúp đỡ nhau" để vào đấu giá, mình sẽ ghi dưới giá sàn, còn anh chị í sẽ mua được giá trên sàn một tí tẹo (2triệu715ngàn đồng)


Lần đầu tiên tham gia đấu giá, lại là đấu giá nhà ở cho CBCNV mà mình bức xúc không để đâu cho hết, khi thấy có quá nhiều bất công, có quá nhiều CÒ kiếm hàng trăm triệu chỉ trong 2 ngày trời...Tại sao, nói là bán nhà cho CBCNV thì không làm chặt chẽ? Phải là:


_ Có giấy xác nhận của cơ quan công tác rằng người cần mua là cán bộ biên chế nhà nước?


- Có giấy xác nhận rằng người cần mua thực sự chưa có nhà ở (như vợ chồng mình, vì có nhiều người là cán bộ nhưng đã được chia đất, đã có nhà ở rồi)


_ Mỗi người chỉ được mua 1 lô và cam kết không chuyển nhượng trong vòng 20 năm chẳng hạn...(Như thế mới tránh được nạn đầu cơ và cán bộ mới có chỗ ở thật sự?)


- Cán bộ khi mua nhà của "nhà nước" thì cũng được giá ưu đãi, được vay vốn ngân hàng để trả dần (Chứ chỉ là CBCNVC như mình, đến đời nào mới tiết kiệm đủ tiền mà mua đất, làm nhà?)


Ôi, bao giờ "cơ chế" VN mới thay đổi? Mới vì dân, vì người nghèo thật sự?


Nghĩ mà xót xa.

3 nhận xét:

Vợ Thằng Đậu nói...

Biết vậy, chả đi làm gì cho mệt em à. Bọn bất lương.

Mẹ 2Khoai nói...

@Mẹ Yến: Mua đất qua người dân thì dễ, nhưng giá cũng cao. Đây là mẹ Giang đang nói tới chuyện mà nhà nước có "chính sách" (nghe đầy nhân văn, nhân bản nhỉ?) bán nhà cho CBCNV thì mới đăng kí chứ. Điên hết cả ruột.
@Chị: Chị biết không? suốt 2 ngày em vạ vật ở đó, cái bụng lặc lè, đi lại khó khăn mà không dám bỏ đi đâu. Giờ nghĩ vẫn còn tức, tức nhất là cái giọng cứ nhai đi nhai lại rằng "Để người muốn mua thật sự mua được..." => Với giá đó thì có cụ nội tụi nó sống lại cũng chẳng mua được, chị nhỉ?

yenle nói...

khổ thế, nhà tớ mua đất thì dễ òm, chả đấu đá với ai cả, trả giá cho chủ, thế là xong.